杭州公積金貸款政策考試（2026最新版）

歡迎參加本次杭州公積金貸款政策考試，共25題，總分100分。請(qǐng)認(rèn)真作答，考試結(jié)果將作為相關(guān)業(yè)務(wù)能力評(píng)估的依據(jù)。

1. 基本信息：

姓名：
部門：
員工編號(hào)：

一、單項(xiàng)選擇題（18題，每題4分，合計(jì)72分）

2. 杭州公積金貸款的認(rèn)定原則是

認(rèn)房不認(rèn)貸認(rèn)貸不認(rèn)房認(rèn)房又認(rèn)貸既不認(rèn)房也不認(rèn)貸

3. 申請(qǐng)杭州公積金貸款時(shí)，連續(xù)足額繳存公積金的最低期限是

3個(gè)月6個(gè)月12個(gè)月24個(gè)月

4. 2026年4月1日起，杭州公積金貸款家庭\個(gè)人最高可貸額度為

150萬(wàn)、65萬(wàn)180萬(wàn)、90萬(wàn)200萬(wàn)、100萬(wàn)220萬(wàn)、80萬(wàn)

5. 個(gè)人公積金可貸額度的計(jì)算公式中，月均余額的統(tǒng)計(jì)周期是

近6個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）近12個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）近18個(gè)月（含申請(qǐng)當(dāng)月）近24個(gè)月（含申請(qǐng)當(dāng)月）

6. 杭州公積金貸款額度計(jì)算中，賬戶余額的倍數(shù)統(tǒng)一為

15倍20倍25倍30倍

7. 購(gòu)買杭州房齡≤20年的二手房，公積金貸款首付比例最低為

15%20%30%40%

8. 2025年5月8日起，杭州首套公積金貸款5年以上的利率是

2.1%2.6%3.075%3.25%

9. 杭州公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限為

20年25年30年35年

10. 二手房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房齡與貸款期限的合計(jì)上限是

60年65年70年75年

11. 夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，貸款期限按計(jì)算

男方最長(zhǎng)年限女方最長(zhǎng)年限雙方年限平均值期限長(zhǎng)的一方

12. 購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間在2024年10月9日（含）以后，認(rèn)定為首套房的條件不包括

購(gòu)房所在區(qū)縣無(wú)住房僅有1套住房且已掛牌出售有1次公積金貸款記錄但未結(jié)清無(wú)公積金貸款記錄

13. 客戶問杭州公積金貸款審批時(shí)間，經(jīng)紀(jì)人通常怎么回復(fù)

3個(gè)工作日左右5個(gè)工作日左右，但最終以公積金中心審批為準(zhǔn)7個(gè)工作能批下來(lái)10個(gè)工作日左右

14. 家庭在購(gòu)房所在區(qū)/縣（市）已有2套及以上住房，還能用公積金貸款嗎

可以不可以不確定需要根據(jù)客戶的實(shí)際情況再定

15. 個(gè)人公積金可貸額度低于20萬(wàn)時(shí)，按計(jì)算

實(shí)際額度20萬(wàn)15萬(wàn)10萬(wàn)

16. 杭州二套公積金貸款5年（含）內(nèi)的利率是

2.1%2.525%2.6%3.075%

17. 公積金貸款到期時(shí)，男性借款人年齡上限為

60歲65歲68歲70歲

18. 職工家庭公積金貸款最多可使用幾次

1次2次3次無(wú)次數(shù)限制

19. 杭州公積金中心的咨詢電話是

12345123291231512366

二、多項(xiàng)選擇題（7題，每題4分，共28分）

20. 申請(qǐng)杭州公積金貸款的必備條件包括

連續(xù)足額繳存≥6個(gè)月，賬戶正常購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)普通自住住房家庭無(wú)未結(jié)清公積金貸款家庭住房套數(shù)≤1套（1套或0套）有2次公積金貸款記錄但均已結(jié)清

21. 以下哪些屬于申請(qǐng)公積金貸款時(shí)買方需準(zhǔn)備的資料

網(wǎng)簽合同首付憑證身份證、戶口本婚姻證明或單身證明房產(chǎn)證

22. 杭州公積金貸款首套房認(rèn)定需同時(shí)滿足的條件（網(wǎng)簽時(shí)間2024.10.9后）有

購(gòu)房所在區(qū)縣無(wú)住房僅有1套住房且已掛牌出售無(wú)公積金貸款記錄有1次公積金貸款記錄且已結(jié)清家庭人均住房面積≤30㎡

23. 影響杭州公積金個(gè)人可貸額度的因素有

賬戶近12個(gè)月月均余額繳存年限20倍的計(jì)算倍數(shù)家庭住房套數(shù)一次性補(bǔ)繳金額

24. 以下關(guān)于杭州公積金貸款的說(shuō)法正確的有

蕭山、余杭等區(qū)域與主城執(zhí)行統(tǒng)一倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)二手房房齡＞20年時(shí)首付比例≥30%貸款期限可延長(zhǎng)至退休后5年家庭有1套住房且無(wú)公積金貸款記錄，認(rèn)定為二套房第三次申請(qǐng)公積金貸款將被拒絕

25. 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，補(bǔ)繳公積金的最長(zhǎng)期限為多少可認(rèn)定連續(xù)繳存

1個(gè)月2個(gè)月3個(gè)月6個(gè)月

26. 職工家庭在購(gòu)房所在區(qū)縣已有幾套住房時(shí)，下面哪些套數(shù)不得申請(qǐng)公積金貸款

1套2套及以上3套3套及以上

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