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老舊小區(qū)改造調(diào)研\(zhòng)n
添加問卷說明
1. . 您居住的小區(qū)所屬轄區(qū)：
未央?yún)^(qū)
蓮湖區(qū)
碑林區(qū)
西安市其他區(qū)縣
2. 1，您在本小區(qū)居住了多長(zhǎng)時(shí)間？
A. 1年以內(nèi)（新入住或租戶）
B. 1年-5年
C. 6年-10年
D. 10年以上（老住戶）
3. 2，您認(rèn)為您所在的小區(qū)目前最迫切需要解決的“痛點(diǎn)”是什么？（可多選）
A. 房屋本體問題（如屋頂/墻體漏水、外墻脫落、隔音差等）
B. 基礎(chǔ)設(shè)施老化（如排水管網(wǎng)堵塞、電線老化雜亂、道路破損等）
C，公共配套不足（如停車位嚴(yán)重短缺、缺乏電動(dòng)車充電樁、沒有電梯等）
D. 環(huán)境與安全問題（如缺乏綠化、照明不足、安防設(shè)施缺失、私搭亂建等）
4. 3，如果進(jìn)行改造，您最希望優(yōu)先增加或完善哪些配套設(shè)施？（可多選）
A. 加裝電梯及無障礙設(shè)施
B. 增設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位及電動(dòng)汽車充電樁
C. 增設(shè)電動(dòng)自行車集中停放棚及充電設(shè)施
D. 增加社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、托育、文體活動(dòng)或便民商業(yè)設(shè)施
E. 提升安防系統(tǒng)（如智能門禁、監(jiān)控全覆蓋）
5. 4，假如小區(qū)改造需要居民合理分擔(dān)一部分資金（如用于加裝電梯、更換門窗或提升環(huán)境），您的意愿是？
A. 非常愿意，只要改造效果好，愿意承擔(dān)合理費(fèi)用
B. 比較愿意，但希望費(fèi)用盡量低或有政府補(bǔ)貼
C. 不太愿意，認(rèn)為應(yīng)該主要由政府或相關(guān)單位出資
D. 完全不愿意
6. 5，改造完成后，您更傾向于小區(qū)采取哪種長(zhǎng)效管理模式來維持改造成果？
A. 聘請(qǐng)專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)（需繳納物業(yè)費(fèi)）
B. 由社區(qū)居委會(huì)或居民自治組織進(jìn)行基礎(chǔ)管理（費(fèi)用較低）
C. 維持現(xiàn)狀，沒有固定的管理方
7. 6，除了常規(guī)的基礎(chǔ)設(shè)施，您認(rèn)為目前小區(qū)里最影響日常生活體驗(yàn)的“隱形問題”是什么？（可多選）
A. 排水管網(wǎng)不暢，經(jīng)常反味或堵塞
B. 電力、通訊等線路雜亂，存在“蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象
C. 樓道雜物隨意堆放，消防通道被占用
D. 缺乏夜間照明，或現(xiàn)有照明設(shè)施破損嚴(yán)重
E. 小區(qū)內(nèi)部道路狹窄破損，車輛和行人通行困難
8. 7，您認(rèn)為老舊小區(qū)的更新改造工作，由誰來牽頭組織最能保障大家的利益？
A. 政府部門（街道辦、居委會(huì)等）
B. 專業(yè)的物業(yè)管理單位
C. 小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或居民代表
D. 其他
9. 8，在老舊小區(qū)改造施工過程中，您最擔(dān)心遇到的實(shí)際困難是什么？
A. 施工周期過長(zhǎng)，嚴(yán)重影響日常出行和休息
B. 改造施工質(zhì)量差，缺乏有效的監(jiān)督
C. 改造方案未充分征求居民意見，與實(shí)際需求不符
D. 改造后的設(shè)施缺乏長(zhǎng)效的維護(hù)和管理
10. 9，您所在的小區(qū)目前是否有業(yè)主委員會(huì)或類似的居民自治組織？
A. 有，且運(yùn)作良好，能有效代表業(yè)主發(fā)聲
B. 有，但基本沒有發(fā)揮作用
C. 沒有，日常事務(wù)缺乏統(tǒng)一的協(xié)調(diào)組織
D. 不清楚
11. 10，針對(duì)老舊小區(qū)老年住戶較多的現(xiàn)狀，您認(rèn)為在改造中最需要增加哪些適老化服務(wù)或設(shè)施？
A. 增設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心或老年食堂（助餐點(diǎn)）
B. 完善居家養(yǎng)老服務(wù)，如建立智能養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)
C. 增加適合老年人的文化娛樂和休閑健身活動(dòng)場(chǎng)所
D. 加強(qiáng)社區(qū)醫(yī)療、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施配套
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